INGENIERÍA, CONSTRUCCIÓN Y SANEAMIENTO

Incongsa SAC, con más de 5 años de creación, tiene por objeto ser su aliado de negocio con la prestación de servicios en las ramas de Ingeniería, Construcción y Saneamiento.

GESTIÓN EMPRESARIAL

INFORMACIÓN DE CONTACTO

Av. Los Jardines Este 259 Urb. Las Flores - S.J.L - Lima (01) 489-0701 contacto@ingconsa.pe Lun- Sab : 08:00 - 18:00

SANEAMIENTO

NUESTRA EMPRESA

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SANEAMIENTO FISICO LEGAL

El saneamiento físico legal es un procedimiento por el cual se regulariza o se formaliza la propiedad u otros derechos de las entidades titulares respecto de los bienes muebles e inmuebles, hasta lograr su inscripción registral. Este trámite destinado a la regularización de la documentación de la propiedad del terreno en primer lugar, y luego de la construcción que se haya edificado sobre el predio (de ser el caso) con el objeto de obtener la titulación o acreditación idónea para su acceso a los Registros Públicos.

Entonces, para registrar un bien es indispensable antes haberse saneado el título de propiedad, es decir, haberse acreditado la propiedad del terreno sobre el cual se levanta nuestra edificación.

SANEAMIENTO FISICO LEGAL PARA PROYECTOS DE INFRAESTRUCTURA

INGCONSA SAC, dentro de sus áreas de negocio, brinda el servicio de saneamiento físico legal e implementación de proyectos PACRI (Planes de Compensación y Reasentamiento Involuntario) que permitan la Adquisición de Predios para Ejecución de proyectos de Infraestructura.

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SERVICIO INTEGRAL

Bajo un enfoque integral, INGCONSA SAC brinda soluciones integrales a nivel saneamiento físico legal, expedientes técnicos e implementación de proyectos PACRI, contemplando acciones orientadas a la regularización y formalización del derecho de propiedad, para que los predios queden aptos para su inscripción en el registro, y se cumplan las condiciones para la ejecución de los proyectos de infraestructura.

Diagnóstico físico legal de predios

Saneamiento físico y legal  de los predios urbanos y rurales ante SUNARP, Municipalidad, Organismo de Formalización de la Propiedad Informal-COFOPRI, contempla:

  • Diagnóstico Físico Legal de Predios Afectados
  • Conformación y tramitación de los expedientes de Búsqueda Catastral
  • Inscripción de Anotación Preventiva, y/o Carga Registral ante SUNARP
  • Levantamientos topográficos de predios con puntos de control con certificación del IGN

Expedientes Individuales

Elaboración y/o adecuación de expedientes individuales de predios afectados de acuerdo al Decreto Legislativo 1192

IMPLEMENTACIÓN DE PROYECTOS PACRI

Servicio integral relacionado a la elaboración de estudios e implementación y monitoreo de Planes de Compensación y Reasentamiento Involuntario – PACRI,

para proyectos de inversiones públicas y privadas tales como:

  • Identificación y evaluación de afectaciones prediales.
  • Diagnóstico y Saneamiento Físico Legal de predios e inmuebles con fines de compra.
  • Adquisición y liberación de áreas afectadas ubicadas dentro de la zona de influencia de la obra.
  • Implementación del programa de reposición de viviendas y edificaciones afectadas
  • Elaboración de expedientes individuales con fines de valuación comercial
  • Delimitación de predios afectados dentro de la zona de influencia del proyecto

GESTIÓN DE TRATO DIRECTO Y EXPROPIACIONES

Gestión integral del proceso de expropiación, gestión de adquisición, reconocimiento de mejoras y gastos de traslado

  • Gestión de la adquisición
  • Gestión integral del proceso de expropiación
  • Gestión integral del proceso de reconocimiento de mejoras y/o gastos de traslado.